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一、項目基本情況

1、項目名稱：武漢光谷宜居投資發展有限公司2025-2026年度招標代理機構建庫項目

2、項目編號：WHGGYJ20250527

3、采購內容：武漢光谷宜居投資發展有限公司工程、貨物、服務項目的招標代理服務，具體商務及技術要求詳見第四章采購需求。

4、服務期限：二個采購年度（合同生效時起算）。

5、最高投標限價：按照《國家發展改革委關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》（發改價格［2011］534號）文件取費標準的60%作為上限，單個項目不足3000元的，按照3000元收取服務費用。超過此報價的為無效投標。

6、中標人數量：3家。

7、服務地點：湖北省武漢市。

8、質量標準：符合國家、政府相關法律法規、規范性文件及招標人招標采購管理制度要求。

二、投標人的資格要求

1、投標人應為在中華人民共和國境內注冊具有獨立承擔民事責任能力的法人。

2、投標人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。需提供2021年度、2022年度以及2023年度經會計師事務所審計的財務審計報告(必須含資產負債表、利潤表、現金流量表和財務報表附注），審計報告無保留、否定或無法表示意見。成立時間不足一年的提供自成立以來的財務報表或銀行資信證明或銀行存款證明。相關文件應為復印件并加蓋公章。

3、投標人須依法繳納稅收和社會保險。需提供：1.投標截止日期前3個月任意一個月實際繳納稅收的憑據（完稅證明、銀行代扣（代繳）轉賬憑證等均可）。2.投標截止日期前3個月任意一個月實際繳納社會保險的憑據（完稅證明、社會保險費應繳認定單（或社會保險交納清單）、銀行代扣（代繳）轉賬憑證等均可）。依法免稅或不需要交納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要交納社會保障資金。相關文件應為復印件并加蓋公章。

4、投標人在本次招標項目投標截止日前三年內（至投標截止日之前，成立不足三年的，自成立時間起），未被“信用中國”網站列入“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”和“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（需提供網上查詢截圖并加蓋公章，查詢日期為招標公告發布之后）。

5、在中國裁判文書網上，在本次招標項目投標截止日前36個月內（至投標截止日之前，成立時間不足36個月的，自成立時間起），根據刑事判決書、刑事裁定書，投標人及其法定代表人或主要負責人不存在行賄行為。需提供在中國裁判文書網的查詢截圖并加蓋公章，查詢日期為招標公告發布之后。備注：其中中國裁判文書網查詢路徑為：進入中國裁判文書網，在“高級檢索”里，在“全文檢索”中分別輸入投標人名稱、法定代表人（主要負責人），案由限定為“刑事案由”進行查詢。

6、投標人近三年（投標截止之日前推36個月）最少具有3個工程類（中標金額1億元及以上）、1個貨物類、1個服務類招標代理業績。

7、具備編制招標文件、組織評標等相應能力的專業人員，并組建了專業的招標代理項目團隊，項目團隊至少由3名及以上與代理機構依法存在勞動合同關系的專職人員組成，項目負責人須具備中級或以上職稱，且具有5年以上招標代理工作經驗。

8、有隸屬關系的公司不能同時參加本項目的投標，同一公司的分支機構不得同時參加本項目的投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標。（需提供加蓋公章的承諾書）

9、投標人沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態等對采購及履約有重大負面影響的狀態（需提供加蓋公章的承諾函）。

10、本項目中標后不得轉包、不得非法分包（需提供加蓋公章的承諾函）。

11、本項目不接受聯合體投標（需提供加蓋公章的承諾函）。

12、資格審查方式：資格后審。

三、招標文件的獲取

1、獲取時間：2025年5月28日至2025年6月5日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）

2、獲取地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（武漢市武昌區中北路一號楚天都市花園C座22B）

3、獲取方式：現場獲取

4、現場獲取須準備如下相關證明材料：

（1）法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證；

（2）法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人授權書及受托人身份證；

（3）加蓋公章的報名表（格式自擬，須包含項目名稱、項目編號、投標人名稱、聯系人、聯系方式、電子郵箱等）；

5、文件售價：500元/份，售后不退。

四、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年 6 月 20 日 9時 30 分，地點為湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（武漢市武昌區中北路一號楚天都市花園C座22B）。

2、逾期送達或未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標代理機構不予受理。

五、開標方式、時間、地點

1、開標方式：現場開標

2、開標時間（投標截止時間）：2025年 6 月 20 日 9 時 30 分

3、投標響應文件遞交地點（開標地點）：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（武漢市武昌區中北路一號楚天都市花園C座22B）。

六、其他補充事宜

本項目將在《中國招標投標公共服務平臺》（網址：https://bulletin.cebpubservice.com/）發布所有信息，請參加本項目的投標人密切關注。

七、聯系方式

1、招標人信息

（1）招標人：武漢光谷宜居投資發展有限公司

（2）地址：武漢市東湖新技術開發區高新大道666號光谷生物城C5棟5樓

（3）聯系人：劉建松

（4）聯系電話：027-87003375

2、招標代理機構信息

（1）名稱：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司

（2）地址：武漢市武昌區中北路一號楚天都市花園C座22B

（3）聯系人：楊昌盛、王博伍鈾

（4）聯系方式：027-87313466